Biventa · Lloguer i gestió
El teu lloguer,
en bones mans.
Lloga el teu immoble o delega la gestió d’un lloguer vigent a Igualada, Vilanova del Camí i l’Anoia. Tria el servei que necessites.
Vilanova del Camí · l’Anoia i voltants
Dues maneres d’acompanyar-te
Dos serveis per al teu lloguer.
D’una banda, la comercialització de l’immoble i els tràmits del contracte. De l’altra, la gestió de cobraments, incidències i obligacions durant el lloguer.
01 · Comercialització i contracte
Llogar el teu immoble
Ens ocupem de la feina de posar-lo en lloguer i dels tràmits del contracte, inclosa la rescissió.
- Anàlisi de l’immoble i les seves característiques
- Reportatge, anunci i comercialització
- Cerca i filtratge de candidats; revisió de solvència
- Visites i negociació de condicions
- Redacció del contracte i acompanyament en la signatura
- Tramitació de la rescissió del contracte
02 · Durant la vigència del lloguer
Gestionar el teu lloguer
Ens ocupem del dia a dia del lloguer: la relació amb el llogater, els cobraments i els assumptes que requereixen seguiment.
- Atenció i gestió de reclamacions i incidències
- Coordinació de reparacions i professionals
- Seguiment del cobrament de les rendes
- Gestió de retards i impagaments i les seves reclamacions
- Actualitzacions anuals de renda que corresponguin
- Comunicació amb el llogater i seguiment dels assumptes pendents
El recorregut
Llogar l’immoble, pas a pas.
- 01
Analitzem l’immoble
Revisem les característiques, la documentació i les condicions per plantejar el lloguer.
- 02
Preparem i comercialitzem
Fem el reportatge, preparem l’anunci i difonem l’oferta per trobar candidats.
- 03
Filtrem, visitem i negociem
Contrastem perfils i solvència, fem les visites i negociem les condicions del lloguer.
- 04
Tramitem el contracte
Redactem el contracte i acompanyem la signatura. També ens ocupem de tramitar-ne la rescissió quan cal.
Abans de fer el pas
Resolem els teus primers dubtes.
Treballem des de Vilanova del Camí amb propietaris d’Igualada i l’Anoia. Conèixer l’entorn ens ajuda a situar cada habitatge.
Quina diferència hi ha entre llogar i gestionar?
La comercialització prepara l’immoble, busca candidats, organitza visites i acompanya la negociació i el contracte. La gestió s’ocupa del lloguer durant la seva vigència: cobraments, comunicació, reclamacions, reparacions i actualitzacions de renda que corresponguin. T’expliquem l’abast de cada servei perquè triïs què necessites.
I si el meu immoble ja té llogater?
Podem estudiar la gestió d’un lloguer que ja està en marxa. Revisem amb tu el contracte, la situació dels cobraments i els assumptes pendents per concretar com organitzar el seguiment i la comunicació amb el llogater.
Com s’atenen les incidències i els cobraments?
Amb el servei de gestió fem seguiment de les rendes, atenem reclamacions i coordinem reparacions i professionals. Et mantenim informat dels assumptes que requereixen una decisió. El seguiment i la reclamació d’impagaments no equivalen a una garantia de cobrament.
Per llegir amb calma
La nostra manera de treballar, en un dossier.
Parlem de la teva propietat
Què necessites delegar?
Explica’ns si necessites llogar l’immoble, tramitar una rescissió o gestionar un lloguer vigent. T’explicarem l’abast del servei que encaixa amb la teva situació.
Consultar altres serveis i tràmits